תפקיד עיקרי של בדיקה וניהול הסכם רכישה
עורך דין קניית דירה מקבלן מסייע ללקוחות בניווט בין השלבים השונים של רכישת דירה חדשה מקבלן. אחד מתפקידיהם העיקריים הוא לבדוק ולנהל משא ומתן על הסכם הרכישה. חוזה זה בדרך כלל מורכב יותר מהסכם רכישת נדל"ן סטנדרטי, מכיוון שהוא כולל לרוב סעיפים הקשורים ללוחות זמנים לבנייה, מפרטי הדירה המוגמרת, לוחות תשלומים וקנסות בגין עיכובים או חריגות מהתנאים המוסכמים.
יתרה מכך, עורכי דין אלו מבטיחים כי האינטרסים של לקוחותיהם מוגנים בתרחישים ייחודיים למבנים חדשים, כגון הבטחה שלקבלן יש את ההיתרים הדרושים והוא עומד בחוקי הבנייה והתקנות המקומיים. הם גם ממלאים תפקיד מכריע באימות היציבות הפיננסית והמוניטין של הקבלן, דבר חיוני כדי להפחית את הסיכון של עיכובים או כשלים בפרויקט.
בנוסף, הם מספקים ייעוץ לגבי ההיבטים המשפטיים והפיננסיים של העסקה, לרבות הבנת ההשלכות של אחריות, תהליך הבדיקה עם השלמתו וטיפול בכל הסדרי נאמנות. עורך הדין עשוי לסייע גם בפתרון מחלוקות המתעוררות במהלך או לאחר תהליך הבנייה, כגון סוגיות הקשורות ליקויי בנייה או אי עמידה במפרט החוזה.
ייצוג וייעוץ בתהליך מכירת נכסים למגורים
עורך דין מכירת דירה מתמחה בייצוג וייעוץ ללקוחות בתהליך מכירת נכסים למגורים. מכירת דירה כרוכה בתסבוכות משפטיות רבות, ותפקידו של עורך דין כזה הוא מכריע בהבטחת ביצוע העסקה בצורה חלקה וחוקית.
עורך דין בתחום זה מייעץ בהיבטים שונים של תהליך מכירת הנכס. אחד מתפקידיהם העיקריים הוא להבטיח שכל הדרישות המשפטיות למכירה מתקיימות. זה כולל הכנה או סקירה של הסכם המכר כדי לוודא שהוא משקף במדויק את תנאי העסקה ומגן על האינטרסים של המוכר. כמו כן, הם מטפלים בתיעוד משפטי, כמו שטר ההעברה, ודואגים לביצוע ורישום נכון.
עורכי דין אלו ממלאים גם תפקיד מכריע בתהליך המשא ומתן. הם מסייעים בטיפול בהצעות ובהצעות נגדיות, ומבטיחים שהאינטרסים הפיננסיים והמשפטיים של הלקוח שלהם נשמרים. בנוסף, הם מספקים הדרכה בכל נושא משפטי שעלול להתעורר, כגון שאלות לגבי גבולות רכוש, הקלות או מחלוקות בעלות. ליצירת קשר בטלפון: 053-7709071
