באילו מקרים צריך לפנות לייעוץ של עורך דין לענייני מקרקעין?
יש הרבה מה לדעת ולהבין בנושא של מקרקעין ונדל"ן ולא בכדי מדובר בתחום משפטי קריטי ובעל משמעות רבה. עורך דין לענייני מקרקעין יכול לסייע במגוון רחב של נושאים והוא יהיה בעל ידע רב ועשיר בנוגע ללשון החוק ובנוגע להתנהלות נכונה ומושכלת תחת נסיבות ייחודיות כאלה ואחרות. חשוב לפנות לעורך דין שיש לו ניסיון רב בתחום ואם מדובר בנישה ספציפית הרי שיש חשיבות גם לניסיון בליווי לקוחות במקרים דומים. באופן כללי אפשר לומר שמדובר בעורך דין שייתן ייעוץ או ייצוג בכל מה שקשור לקרקעות, נחלות, עמידה בקשר מול גופים רשמיים של המדינה, יתכן והוא יעסוק בהתחדשות עירונית או בליווי מקרים של העברת בעלות על קרקעות או מגרשים.
הגשת התנגדות להיתר בניה – אחד מתחומי העיסוק בדיני מקרקעין
יש מי שירצה אי פעם להגיש בקשה לקבלת היתר בניה ויש מי שימצא את עצמו דווקא מגיש התנגדות להיתר בניה. יש מגוון של נסיבות או שיקולים מדוע להגיש התנגדות ומי שיכול להגיש יהיה בעל אינטרסים כאלה ואחרים שרואה את עצמו נפגע בעתיד במידה ותוספות הבניה המדוברות יאושרו וייבנו. מכיוון שיש משמעות והשלכות לנושא של הגשת בקשה להיתר בנייה חשוב מאד לפנות לקבלת ייעוץ של עורך דין לפני שמקבלים כל החלטה או מבצעים פעולה שיש בה כדי לפעול בנושא. בעזרת עורך דין אפשר להבין לעומק את המשמעויות וכך להגיע למסקנה הנכונה ביותר בנוגע להתנהלות.
בגין אילו סיבות ניתן להגיש התנגדות להיתר בניה?
כאמור, אחרי הגשת בקשה לקבלת היתר בניה ניתנת האפשרות לשכנים או לבעלי אינטרסים אחרים להגיש התנגדות להיתר בניה. התנגדות יכולה להיות מוגשת בגין הפרעה שתביא איתה תוספת הבנייה המדוברת, פגיעה בערך טבעי או אקולוגי בסביבה, פגיעה כספית או כזאת שתתבטא בירידת ערך הנכסים הסמוכים או אפילו פגיעה אסתטית בנוף של מי מהשכנים. כל פגיעה שיתכן ויכולה להיגרם לאיכות החיים של המתנגדים תהיה עילה מוצדקת לכל הפחות להגשת ההתנגדות וגורמי מקצועי רשמיים שיעיינו במקרה ובכל החומר שהוגש יקבלו את ההחלטה בנוגע לאישורה או דחייתה של הבקשה להיתר הבנייה.
בעזרת עורכי הדין של משרד אליוב גרין תוכלו להגיע למסקנות וההחלטות הנכונות והמתאימות לכם ביותר, לאחר קבלת ייעוץ פרטני בכל נושא שהוא ועל פי המאפיינים והנסיבות הייחודיים שלכם.
